Жилье в кредит. Действительно ли так страшно?
Опубликовал Администратор 6 января, 2013
Ни для кого не является секретом, что молодой семье очень трудно, а то и невозможно съехать от родителей по той простой причине, что элементарно некуда. Не все родители в состоянии приобрести своим чадам отдельную квартиру. Нет, конечно, есть варианты с наемным жильем, но, во-первых, это дорого, а во-вторых, не всем хочется начинать семейную жизнь в чужом доме, в котором до них жили люди.
Что касается дороговизны, то можно, конечно выкрутиться и подыскать себе жилье где-нибудь на окраине, или согласиться на «проблемный» панельный дом, не говоря уж о комнате в коммуналке. Но не хочется же платить деньги , и далеко не малые, за откровенно «некачественный товар». А заговаривать о покупке собственного жилья просто смешно. Может быть, когда-нибудь, если позволят доходы…
Стоп! Давайте подумаем. А не хотите ли вы взять кредит на жилье? Что такое? Вы боитесь брать кредиты? А почему? Давайте прикинем. Если вы взяли деньги в кредит на энный срок, то вам придется этот кредит потом погашать аутентичными платежами ежемесячно. Но ведь вы и при съеме жилья тоже вносите ежемесячную плату. И она сильно не отличается от платежей по кредиту. Так что вам выгодней? Кормить чужого дядю? Или вносить деньги на свой счет? Ведь выплатив этот кредит, вы станете единоличным собственником своего жилья. И в дальнейшем вам придется оплачивать только и исключительно коммунальные услуги.
Если же вы боитесь брать кредит, думая о том, что не найдете поручителей, и вам кредит просто не выдадут, то и тут все не так страшно. Да, народ сейчас ученый и мало кто согласится стать поручителем. Даже близкие и давние друзья найдут кучу отговорок и не станут подписывать вместе с вами кредитный договор. Отговорки могут быть весьма правдоподобными, начиная с того, что у поручителя плохая кредитная история, и он только помешает вам получить «добро» на ваш кредит, и заканчивая тем, что бухгалтерия просто не выдаст ему справку о доходах в нужном вам диапазоне заработной платы.
Но ведь сейчас есть много банков, которые дают кредиты не только наличными, но и без справок о доходах не только заемщика, но и поручителей. Так что вам прямая выгода взять кредит и приобрести свое личное жилье. Ведь при взятии кредита на жилье вам даже не придется согласовывать с банком свою покупку, как это делается при ипотечном кредитовании. Вы просто подбираете себе подходящий вариант и приобретаете дом или квартиру.
Я согласна, что брать жилье в кредит гораздо выгоднее и практичнее, чем снимать квартиру/дом. Но считаю, что нужно очень серьезно подойти к вопросу о выборе банка. Чаще всего те банки, у которых просто получить кредит, тяжело его выплатить. Уж лучше поискать поручителей, побегать за справками, чем потом пол жизни жить в долг.