Последнее слово

Многие их тех кто купил квартиру с помощью ипотеки через несколько лет могут захотеть избавиться от этой покупки, или же продать квартиру и купить другую, взяв другой кредит. Ипотека в банках Красноярска берется не на один год, и в жизни за это время может произойти что угодно. Естественно, что возможность подкорректировать свои планы относительно жилья очень полезна. Чтобы быть уверенным в том, что такая возможность у вас будет, еще во время оформления ипотеки можно на всякий случай уточнить этот вопрос в том банке, в котором вы берете кредит.

Если вы не расплатились за квартиру, то продать её будет можно, но сделать это будет сложнее. Сложность заключается в том, что необходимо получить согласие банка на продажу. Так как это займет много времени, подбирать варианты для новой покупки нужно только после того как это согласие будет получено.
Сначала нужно встретится с менеджером банка и узнать у него об условиях на которых банк соглашается на продажу квартиры. Когда согласие получено, можно искать покупателя. Вы можете дать в газету объявление а можете обратиться к риелтору. Здесь вам повезет если вы найдете человека, который уже будет имеет на руках необходимую сумму. Вариант, когда человек занимается продажей своей квартиры и обещает рассчитаться с вами после её продажи менее предпочтителен, так как вашим риски в этом случае многократно увеличиваются.

Следующий шаг — заключение соглашения о переводе долгов с согласия кредитора (банка). Покупатель вашей квартиры в результате этого соглашения берет на себя все ваши долги. Он может их сразу погасить или выплачивать постепенно по вашему графику. Но на второй вариант банк идет не очень охотно. Главное для вас то, что при желании можно найти возможность решить ваши жилищное, проблемы даже если вы еще не расплатились за квартиру.